superintende de manutencão

3 semanas atrás

Luanda, Luanda, Angola ESPACIE - Naurex Angola Tempo inteiro

NECESSIDADE DO POSTO

  • Gestão transversal e coordenação entre os serviços (4 Supervisores de Manutenção, clientes e prestadores de
serviço)

  • Perímetro de actividade : Instalações onshore em Luanda onde se incluem IGH de Habitação
Escritórios, Centros de Lazer e "Guest Houses"

REQUISITOS MINIMOS DO POSTO

  • Engenharia Eletrotécnica, Mecânica ou Eletromecânica com 10 há 15 anos de experiencia geral (Sénior);
  • Experiencia específica em Gestão de Manutenção imobiliária e/ou Engenharia de Manutenção
  • Competência técnica, capacidade planeamento e gestão;
  • Domínio de ferramentas informáticas;
    línguas: Português indispensável, Francês e Inglês desejáveis;
  • Integridade, reflexão, espírito de síntese, disponível, orientado para o cliente;
  • Reactivo, autónomo, convicção, bom relacionamento, capacidade de gerir prioridades.

COMPETENCIAS NECESSÁRIAS

  • Exigência compatível com o dos utilizadores da Filial;
  • Garante o seguimento regular (quantitativo e qualitativo) das atividades realizadas pelas empresas
intervenientes;

  • Promove a auscultação das necessidades dos clientes e promove as ações necessárias.

RESPONSABILIDADES
Gestão das Equipas de Supervisão de Trabalhos, Gestão de contratos e Engenharia de Manutenção:

  • Elaboração dos relatórios das situações semanais, com informação detalhada e atualizada de cada processo, e os
planos de trabalho mensais do Serviço, com atribuição de tarefas aos seus colaboradores diretos;

  • Animação das reuniões de Serviço e assegurar a informação relevante e oportuna ao Chefe de Departamento
Técnico;

  • Promove a profissionalização dos seus subordinados, a eficácia das suas informações e a integração de novos
quadros técnicos, de acordo com o recrutamento previsto.

Planeamento e Programação:

  • Realização de levantamentos técnicos e elaboração dos correspondentes Planos de Manutenção com todos os
elementos necessários. Incluindo descrição de tarefas, análise de riscos e orçamento detalhado por tarefa;

  • Elaboração das estimativas orçamentais para execução de cada contrato de manutenção, e o orçamento global
anual com revisão semestral.

Execução:

  • Coordenação das Equipas do Serviço através de orientações adequadas à eficiência e eficácia das intervenções,
ao estabelecimento de um comportamento colaborativo e participado;

  • Coordenação e seguimento dos estudos, projetos de eletromecânica e engenharia de manutenção;
  • Coordenação com o Serviço de Métodos e os serviços da Divisão de Aprovisionamento e Contratos, organização
dos cadernos de encargos para pedidos de cotação, concursos e contratação de empresas que intervêm em
domínios de trabalhos de eletromecânica;

  • Coordenação com o Serviço de Administração e Património, promover as acções necessárias para o licenciamento dos projetos das especialidades de eletromecânica;
  • Aprovação dos planos de manutenção preventiva e as intervenções de manutenção corretivas e evolutiva
solicitada e /ou necessárias;

  • Garante da execução dos trabalhos de manutenção no prazo e com a qualidade prevista nos contratos e cadernos
de encargos, através de orientações técnicas e administrativas;

  • Assegura que são contabilizados todos os trabalhos de manutenção efetivamente realizados e aprovar os Auto de
recepção, elaboradas pelos responsáveis pela supervisão dos trabalhos;

  • Após concluídos os trabalhos, garantir a entrega das instalações/equipamentos intervencionadas às entidades
responsáveis pela sua gestão/exploração;

  • Apresentação e registo da documentação final, no término dos trabalhos com todos os documentos
administrativos e técnicos, incluindo telas finais e marca/referência dos materiais/equipamentos aplicados, seus
manuais de operação e manutenção;

  • Organização e gestão do arquivo documental (digital e papel) dos processos de estudos, projetos e trabalhos de
manutenção, para acesso fácil e rápido a informação existente, garantindo que se registe de forma adequada a
informação relevante no servidor, incluindo as bases de dados relativas a contactos institucionais e empresas
prestadoras.
Responsabilidades HSE

  • Respeita, garante, promove e assegura o referencial HSE no seu domínio de atividade e de responsabilidade;
  • Promove e assegura as boas práticas referentes ao respeito pelo meio ambiente
  • Respeita as Regras de Ouro : Promove informações as empresas prestadoras de serviços sobre os
requisitos "Due Diligence" e HSE ;

FORMAÇÃO NECESSÁRIA
Formações HSE

  • 12 Regras de Ouro
  • Permissão de trabalho

  • SUPERINTENDE DE MANUTENCÃO

    3 semanas atrás

    Luanda, Angola ESPACIE - Naurex Angola Tempo inteiro

    NECESSIDADE DO POSTO  Gestão transversal e coordenação entre os serviços (4 Supervisores de Manutenção, clientes e prestadores de serviço)  Perímetro de actividade : Instalações onshore  em Luanda onde se incluem IGH de Habitação Escritórios, Centros de Lazer e “Guest Houses” REQUISITOS MINIMOS DO POSTO  Engenharia...